El metro cuadrado alcanzó los 3.771 euros de media en la Comunidad de Madrid el pasado mes de diciembre.
Comprar una casa se ha convertido en todo un quebradero de cabeza. La constante subida de los precios en España está complicando el acceso a la vivienda asequible. Con el precio medio del metro cuadrado superando los 2.200 euros, cada vez más familias y grupos de personas tienen dificultades para comprarse una nueva vivienda o afrontar el pago de una hipoteca.
Este incremento de los precios también se está notando en Madrid, donde el metro cuadrado ha alcanzado los 3.771 euros de media en la Comunidad y los 4.952 euros en la ciudad, según el último informe publicado por Idealista con los datos obtenidos hasta el pasado mes de diciembre. Cogiendo como referencia un piso de 80 metros cuadrados, el precio sería de 396.160 euros de media en la capital de España.
Cuál es el barrio más barato para comprar en Madrid
Madrid es una de las ciudades con los precios más caros tanto para alquiler como para comprar. Algunos de sus barrios incluso superan la media, como Chamberí, Chamartín o Centro, entre otros. El metro cuadrado en el barrio de Salamanca, que es el más caro de la capital, es de 8.818 euros de media. Esto significa que el piso utilizado como referencia costaría unos 705.440 euros en esta zona.
Sin embargo, existen otros barrios de Madrid que tienen precios mucho más asequibles. Villaverde es el más barato para comprar un piso, ya que el precio del metro cuadrado en diciembre de 2024 se colocaba en los 2.252 euros. El piso de 80 metros cuadrados costaría unos 180.160 euros, un coste más de tres veces menor que en el barrio más caro de la misma ciudad. Hay otras opciones que también son más asequibles para invertir en una vivienda. Es el caso de Puente de Vallecas o Usera, donde el metro cuadrado cuesta 2.605 euros y 2.755 euros de media, respectivamente
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