El metro cuadrado en San Blas se queda por debajo de la media de la ciudad y de la Comunidad de Madrid.
El mercado inmobiliario de Madrid continúa al alza. El precio de la vivienda en alquiler se ha encarecido casi un 18% con respecto a junio de 2023 y cerca de un 5% en comparación con marzo de este mismo año. Esta subida ha provocado que el metro cuadrado en la capital se sitúe en los 19,8 euros, muy por encima de la media de la Comunidad (18 euros) y del resto de España (13,4 euros), tal y como se puede comprobar en la última actualización del informe mensual elaborado por Idealista.
Tomando como referencia este dato (a pesar de que en el precio de la vivienda influyen otros factores), un piso de 50 metros cuadrados, una de las medidas más comunes en la ciudad, rondaría los 990 euros al mes. Esta cifra es impensable para muchas familias, que no pueden permitirse pagar un alquiler mensual de casi 1.000 euros. Sin embargo, la capital ofrece algunas alternativas más baratas.
El alquiler en San Blas, por debajo de la media
Uno de los distritos más baratos para alquilar un piso en Madrid es el distrito de San Blas. El metro cuadrado se queda por debajo de la media de la ciudad y de la Comunidad: 15 euros. Así, la vivienda tomada como referencia costaría en este caso unos 750 euros al mes. Algunos de sus barrios son incluso más baratos. Es el caso de Rejas, donde el suelo se sitúa en los 13,3 euros. Un piso de 50 metros cuadrados en alquiler rondaría los 665 euros mensuales.
Simancas es un poco más caro, superando la media del distrito. El metro cuadrado cuesta 15,8 euros de media, casi un 15% más que en junio de 2023. Sin embargo, la mayor subida de precios la ha sufrido el mercado inmobiliario de Canillejas: un 38,4% en el último año. Así, el suelo se sitúa en los 16,6 euros de media. El piso tomado como referencia costaría unos 790 euros en el primer caso y unos 830 euros en el segundo.
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