El precio de la vivienda en Gibraltar ha crecido un 6% respecto al año pasado, una cifra inferior a la de España.
El precio de la vivienda no ha parado de incrementarse durante los últimos años en España, superando todos los meses su máximo histórico registrado en la mayoría de comunidades autónomas. En Gibraltar, ubicado también en la Península Ibérica, la situación es distinta.
Si se compara cómo era el valor del suelo en ambos territorios hace un año, se ve un crecimiento mayor en España, donde ha aumentado un 12,8%, según los datos de Idealista. Mientras tanto, en Gibraltar este aumento ha sido de tan solo del 6%, según los datos de Properstar.
Coste del metro cuadrado en Gibraltar
Según los datos más recientes de este último estudio citado, el precio medio del metro cuadrado en Gibraltar asciende actualmente a los 6.364 GIP, que serían unos 7.465 euros, mucho más caro que ciudades como Madrid, donde el valor del suelo es de 4.234 euros por metro cuadrado, o Barcelona, con un coste de 4.895 euros/m2.
Si se establece como medida base una casa de 100 metros cuadrados, una superficie de tamaño estándar, esta debería tener un precio aproximado de 636.400 GIP, que equivaldría a aproximadamente 746.223 euros. Sin embargo, esto también dependerá de otros factores como la ubicación del inmueble y el estado del mismo.
Cabe destacar que este mes no es el periodo de tiempo en el que el coste de la vivienda en Gibraltar ha sido más caro. Su máximo histórico fue registrado en julio de 2023, donde el metro cuadrado valía 9.663 GIP, que son unos 11.330 euros. En ese caso, un inmueble de las mismas características tendría un precio de 1.133.000 euros.
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