El precio de la vivienda ha crecido en un 12,7% en este distrito, quedando en 4.333 euros por metro cuadrado.
La situación de la vivienda en España se ha hecho cada vez más compleja. La constante subida del precio del metro cuadrado, que ya supera los 2.200 euros de media en el territorio nacional, ha hecho que cada vez más familias y personas tengan dificultades para comprarse una nueva casa o afrontar el pago de una hipoteca.
Este incremento en el valor del suelo se ha visto especialmente reflejado en comunidades autónomas como las Islas Baleares, donde el metro cuadrado ha llegado a los 4.707 euros de media. Por su parte, la Comunidad de Madrid se convierte en la segunda más cara del país y una subida del 17,5% respecto al año pasado ha dejado el coste de la vivienda en 3.771 euros por metro cuadrado, según el último informe de Idealista.
El barrio más barato de Fuencarral
En la ciudad de Madrid, este aumento ha sido del 20,2% y ha sido muy notable en algunos de sus distritos, como el de Salamanca, con un precio de 8.818 euros por metro cuadrado. En el de Fuencarral, que ha vivido un incremento del 12,7%, la vivienda es el doble de barata que en este y el pasado mes de diciembre era de 4.333 euros/m2.
Dentro de Fuencarral, el barrio que más destaca por tener el precio más bajo es el de Tres Olivos-Valverde, donde a pesar de haber sufrido un incremento del 13, %, la vivienda cuesta 3.291 euros/m2. Si se establece como medida base un piso de 80 metros cuadrados, esta debería tener un precio aproximado de 263.280 euros, aunque esto dependerá de la zona en la que se ubique o el estado del inmueble.
Otras opciones más baratas y que rondan el precio medio del distrito son el barrio del Pilar y Las Tablas. En estos, el coste del suelo asciende a 4.087 y 4.375 euros por metro cuadrado, respectivamente, por lo que un piso de estas características valdría unos 326.960 euros en el primero y 350.000 en el segundo.
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