El precio del metro cuadrado en Madrid es de 4.891 euros, pero este barrio es uno de los más baratos.
La situación de la vivienda en España es cada vez más complicada debido al constante incremento que ha habido en el precio del metro cuadrado, que ya supera los 2.200 euros de media en el territorio nacional. Esto se ha visto reflejado mayormente en comunidades autónomas como Baleares, donde el coste aumenta hasta los 4.686 euros por metro cuadrado.
A esta le sigue la Comunidad de Madrid, que es la segunda más cara del país. La capital ha sufrido una subida del 17,1% respecto al año pasado, haciendo que el precio del metro cuadrado ascienda a los 3.712 euros, según el último informe de Idealista, que analiza los datos recogidos hasta el pasado mes de noviembre.
Barrio más barato de Moratalaz
En la ciudad de Madrid el coste es mucho mayor, llegando a los 4.891 euros. Además, existe una gran disparidad entre sus distritos, que hace que exista un gran contraste entre unas zonas y otras. Salamanca se convierte en el menos accesible con su precio de 8.642 euros y Villaverde en el más barato con 2.204 euros.
En el caso del distrito de Moratalaz, existe un barrio que destaca sobre el resto por tener un valor del suelo menor. Este es Fontarrón que, a pesar de haber tenido un incremento del 23%, cuenta con un precio de 3.025 euros por metro cuadrado.
Si se establece como medida base una vivienda de 80 metros cuadrados, un inmueble de estas características debería tener un coste de 242.000 euros, aunque esto dependerá de la zona y del estado del mismo. Otra buena opción es Media Legua, donde el precio de la vivienda está en 3.446 euros por metro cuadrado.
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