Este céntrico barrio de Madrid cuenta con un precio del metro cuadrado de 10.473 euros, superior al de El Viso.
El coste de la vivienda en España no ha parado de crecer durante los últimos años, haciendo que cada vez sea más complicado que muchas familias y grupos de personas que cuentan con ingresos menores puedan comprarse una nueva casa o acceder a una hipoteca. Esto se debe a que el precio del metro cuadrado ha ido alcanzando su máximo histórico en la mayoría de comunidades autónomas durante los últimos meses.
Según el último informe de Idealista, la media nacional asciende a los 2.244 euros. Sin embargo, hay algunas comunidades autónomas que han notado más esta subida. Baleares es en la que el precio del metro cuadrado es más caro y llega a los 4.686 euros/m2. Sin embargo, la parte del país en la que se ha dado un mayor incremento es la Comunidad de Madrid, donde se ha producido un encarecimiento de la vivienda del 17,1%.
El barrio más caro de la Comunidad de Madrid
Dentro de la Comunidad de Madrid, donde el valor del suelo alcanzó el mes pasado los 4.891 euros/m2, existen algunas zonas más caras que otras. Por ejemplo, en Pozuelo de Alarcón, municipio más rico de toda España, el metro cuadrado alcanzó los 4.126 euros de media. En otras ciudades madrileñas, como Las Rozas, Majadahonda o San Sebastián de los Reyes, también se dan cifras similares: 3.390, 3.721 y 3.268 euros, respectivamente.
Además, existen algunos distritos y barrios donde la situación es aún más crítica. Esto se puede ver en Chamartín, donde se ha dado una subida anual del 13,6% y cuenta con uno de los barrios más caros: El Viso, donde el metro cuadrado tiene un precio de 8.082 euros. Otra zona que destaca por su prestigio y por ser el hogar de muchos famosos y personajes relevantes en la actualidad es La Moraleja. Sin embargo, aquí el coste es más asequible, ya que es de 5.795 euros/m2.
Aunque El Viso y La Moraleja cuentan con dos de los valores más altos del territorio madrileño, hay un barrio en pleno centro de la capital que destaca más por su caro precio. Se trata de Recoletos, ubicado en el distrito de Salamanca, en el cual se ha dado un aumento del 24,8% en el precio de la vivienda respecto al año pasado. En este barrio el metro cuadrado tiene un precio medio de 10.473 euros, casi el doble que en La Moraleja.
Esta cifra tan alta se debe al prestigio del que goza Recoletos, una de las pocas partes de la capital que combina la tranquilidad con la vida urbana de Madrid. Este destaca por sus zonas residenciales, elegante arquitectura y cercanía de algunos de los puntos de interés y monumentos emblemáticos más famosos. Además, cuenta con todo tipo de servicios y opciones de ocio.
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