El metro cuadrado en Moratalaz ha crecido un 16,7% este año, dejando el valor del suelo en 3.213 euros
El precio del metro cuadrado no ha parado de incrementarse en España durante los últimos años, superando ya los 2.100 euros de media. El alza del valor del suelo ha hecho que cada vez menos personas puedan acceder a una vivienda asequible. Esto se puede ver especialmente reflejado en la Comunidad de Madrid, donde se ha producido un aumento del 15,4 % en el precio del metro cuadrado, dejándolo en 3.638 euros.
En la capital, la situación empeora y, según el último informe de Idealista que emplea datos de octubre, el metro cuadrado en Madrid tiene un coste de 4.830 euros, un 18,8% más que el año pasado. A pesar de ser el municipio con el valor del suelo más alto, no es en el que más ha crecido, ya que este puesto lo ocupa Daganzo de Arriba con una subida del 26,2%
El barrio más barato de Moratalaz
Dentro de todos los distritos de Madrid, el más caro es el de Salamanca, que cuenta con un precio de 8.458 €/m2. En la otra parte de la balanza se encuentra Villaverde, que a pesar de haber subido un 10,5%, se sitúa en los 2.167 €/m2. Por su parte, Moratalaz se encuentra por debajo de la media de la ciudad con 3.213 €/m2, un 16,7% más que hace un año.
Dentro de Moratalaz, el barrio más barato es el de Fontarrón, donde el suelo tiene un coste de 2.824 €/m2, que se traduce en una subida del 14,8%. Si se toma como medida base una vivienda de 75 metros cuadrados, esta debería tener un precio de 211.800 euros. En caso de estar buscando una más grande de 120 metros cuadrados, esta tendría un coste de 338.880 euros.
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