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Las comunidades de vecinos podrán prohibir los pisos turísticos: así funcionará la nueva leyValencia avisa a las personas que tengan pisos para evitar multas de hasta 600.000 euros: así es la nueva ley
El alquiler de viviendas turísticas en la Región de Murcia está a punto de dar un giro radical con una nueva normativa que exigirá a los propietarios contar con un número de registro para poder anunciar sus inmuebles en plataformas digitales como Airbnb. La medida, impulsada por la Consejería de Turismo en colaboración con la conocida plataforma de reservas, tiene como objetivo regular la oferta y evitar la proliferación de pisos turísticos sin control administrativo.
A partir de ahora, cualquier persona que desee poner en alquiler una vivienda de corta duración deberá registrar su propiedad y obtener un código oficial. Sin este número, será imposible publicitar el alojamiento en Airbnb y otras plataformas similares. Se trata de un cambio significativo que busca mejorar la transparencia en el sector y facilitar la labor de inspección de las autoridades locales.
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(Fuente: EFE) El acuerdo entre la Región de Murcia y Airbnb no solo establece la obligatoriedad del registro, sino que también refuerza los mecanismos de control. La plataforma implementará un sistema que permitirá validar automáticamente los números de registro proporcionados por los anfitriones, asegurándose de que cumplen con la normativa vigente.
Además, los nuevos anunciantes deberán autorizar el acceso a ciertos datos personales, como su nombre completo, dirección o documento de identidad, para que las autoridades puedan verificarlos en caso de ser necesario. Esta medida pretende acabar con la oferta ilegal y garantizar que todos los alojamientos turísticos cumplen con los requisitos exigidos por la normativa europea.
Uno de los puntos más destacados del acuerdo es que Airbnb se ha comprometido a retirar de su plataforma aquellos anuncios que no cumplan con la normativa. Durante los próximos meses, la empresa trabajará en la desactivación de los alojamientos no regulados, dando un plazo para que los propietarios se pongan en orden con la legislación.
El director del Instituto de Turismo de la Región de Murcia (Itrem), Juan Francisco Martínez, ha señalado que este nuevo sistema de control forma parte de un conjunto de acciones para regular el mercado y garantizar una oferta alojativa segura y legal. En los últimos dos años, las inspecciones realizadas por la Comunidad han permitido localizar más de mil viviendas de uso turístico, muchas de las cuales han regularizado su situación.
Para ayudar a los propietarios en este proceso, la Región de Murcia ha puesto en marcha la Ventanilla Única Digital, un espacio donde podrán gestionar el registro de sus viviendas de forma sencilla y rápida. Además, la normativa refuerza el papel de las comunidades de vecinos, que ahora tendrán más herramientas para decidir si permiten o no la actividad turística en sus edificios.
Esta iniciativa está en línea con la reciente modificación de la Ley sobre la Propiedad Horizontal, que establece que cualquier vivienda destinada al alquiler turístico debe contar con la aprobación expresa de la comunidad de propietarios.
Con el fin de facilitar la transición a esta nueva regulación, Airbnb lanzará una campaña formativa dirigida a los anfitriones de la Región de Murcia. La iniciativa les informará sobre los requisitos de registro y licencia que serán obligatorios en España de acuerdo con la normativa europea.
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