El metro cuadrado en la ciudad ha alcanzado los 2.343 euros, por encima de la media de la provincia.
El precio de la vivienda en España está al alza y no da tregua a los inversores, que se encuentran con un mercado inmobiliario cada vez más colapsado y más caro para comprar un piso. Una de las ciudades que se ha visto afectada por esto es Sevilla. El metro cuadrado en la capital andaluza ha alcanzado los 2.343 euros, por encima de la media de la provincia (1.598 euros) y de la autonómica (2.190 euros). Así se puede comprobar en el informe mensual elaborado por Idealista.
A la hora de comprar una vivienda, hay que tener en cuenta que en su precio influyen muchos factores: su estado, su tamaño, su ubicación... Uno de los más determinantes es el coste del suelo. Teniendo en cuenta los datos del portal inmobiliario, un piso de 50 metros cuadrados se situaría en los 117.000 euros. Esta misma costaría unos 80.000 euros de media en la provincia y unos 110.000 euros a nivel autonómico.
El barrio más barato de Sevilla para comprar un piso
A pesar de que el precio medio en la ciudad de Sevilla es muy elevado, existen opciones dentro de la urbe más baratas y que se adaptan a todos los bolsillos. Una de ellas es el barrio de Torreblanca, que se ha abaratado un 5,4% en el último año y su metro cuadrado se ha reducido hasta los 692 euros. Este es el único barrio en el que el metro cuadrado se sitúa por debajo de los 1.000 euros de media. La vivienda tomada como referencia costaría en este caso unos 34.600 euros.
San Jerónimo y Cerro Amate son también asequibles. El precio del metro cuadrado es de 1.224 euros y de 1.239 euros, respectivamente. El suelo en el barrio de San Jerónimo se ha encarecido un 12% en comparación con junio de 2023. Un piso de 50 metros cuadrados, teniendo en cuenta únicamente el dato de Idealista, se vendería por algo más de 60.000 euros.
El precio del metro cuadrado por barrios en Sevilla
Estos son los precios del metro cuadrado en cada uno de los barrios de Sevilla, que se corresponden con los datos de Idealista actualizados a junio de 2024.
- Torreblanca: 692 euros por metro cuadrado.
- San Jerónimo: 1.224 euros.
- Cerro Amate: 1.239 euros.
- Parque Alcosa: 1.388 euros.
- Pino Montano: 1.393 euros.
- San Pablo: 1.528 euros.
- Macarena: 1.692 euros.
- Bellavista - Jardines de Hércules: 2.014 euros.
- Sevilla este: 2.038 euros.
- Santa Clara: 2.283 euros.
- Santa Justa - Miraflores - Cruz Roja: 2.473 euros.
- La Palmera - Los Bermejales: 2.805 euros.
- Nervión: 3.045 euros.
- Los Remedios: 3.167 euros.
- Triana: 3.170 euros.
- Prado de San Sebastián - Felipe II - Bueno Monreal: 3.356 euros.
- Centro: 3.609 euros.